Sergio Ramón

  Cómo Comprar un inmueble en Los Cabos  si eres extranjero? Preguntas y respuestas básicas que te ayudarán en tu proceso de compra venta inmobiliaria en Los Cabos si eres extranjero o no nacido en México. 1.- ¿Qué es el cierre inmobiliario? El proceso de transferir la propiedad de una propiedad del vendedor al comprador con un notario, de acuerdo con un contrato de venta. 2.- ¿Cuáles son los requisitos legales para comprar una propiedad en baja california sur para extranjeros? Baja California Sur se encuentra dentro de la zona restringida (a 31 millas de la línea costera o 62 millas de una frontera) de acuerdo con la ley mexicana, por lo que se deben cumplir ciertos requisitos: -Para fines residenciales: El título será propiedad de un banco mexicano mediante un contrato de fideicomiso (" fideicomiso ") y se designará al (los) comprador (es) como beneficiario (s) de la propiedad. -Para fines comerciales: El título se puede mantener a través de un fideicomiso o mediante la c...

  REAL ESTATE CLOSING FAQ's  by CONDE ALVAREZ ATTORNEYS AND SERGIO RAMÓN 1.-  What is real estate closing? The process of transferring the ownership of a property from seller to buyer with a notary, according to a sales contract. 2.- What are the legal requirements for buying a property in baja california sur for foreigners? Baja California Sur is located within the restricted zone(31 miles from the coastline or 62 miles from a border) according to mexican law, therefore certain requirements must be met: -For residential purposes: Title will be held by a mexican bank by means of a trust agreement ("fideicomiso") and buyer(s) will be appointed as beneficiary(ies) of the property. -For Commercial purposes: Title can be held through a fideicomiso or by creating a mexican company to hold title directly. Becoming a mexican resident to buy a property in mexico is not required. 3.- Do I need to remain in mexico for the closing process?  Nop, you don't need to remain in mexi...

Les comparto el video de mi primer propiedad enlistada en los cabos, espero lo disfruten al igual que nosotros, dejare una pequeña descripción de la propiedad ubicada en San Jose del Cabo, muy cerca de la playa Costa Azul, que les ayudará a ubicar la zona como referencia. Saludos y no olviden dejar sus comentarios. Terrazas de Costa Azul in San Jose del Cabo Terrazas de Costa Azul in San Jose del Cabo Ocotillo # 10 has a proximity to one of the coasts or bays most recognized by locals, tourists and surfers , the magical beach of Costa Azul gives us the opportunity to surf waves for beginners and for people with a more advanced level and without forgetting the beautiful sunrises and sunsets that you can enjoy 365 days a year.

Beachfront Lot For Sale, Lomas Del Tule, Los Cabos, Baja California Sur. Price $7,000,000.00 USD  Descripción: Lote 6,670 m2 Km.17.5 Carr. Transpeninsular, Los Cabos. El terreno se encuentra ubicado en el kilómetro 17.5 de la carretera Transpeninsular, Lomas del Tule, Los Cabos . Se encuentra aproximadamente a 1.5 kilómetros de cercanía a los desarrollos hoteleros Solaz Signature Suites , Le Blanc Spa Resort Los Cabos, entre otros. Posee una vista y ubicación privilegiada del mar de cortés , cuenta 32 metros de frente de playa que lo hacen unico en la zona.  Otro aspecto importante a mencionar es la alta plusvalía que se posee, dada por su excelente ubicación, además de ser un sector en pleno desarrollo, ya que se encuentran realizando varios proyectos inmobiliarios Privados y de Lujo . Cuenta con concesión. Se cuenta con los derechos vigentes de la concesión del uso privado de la playa y cuenta con un excedente en la parte posterior entre el inmueble y la playa. Dicha conce...

Pueblo Bonito Montecristo Estates Luxury Villas, Los Cabos. Price $1,460,000.00 USD Descripción: Montecristo Luxury Villa For Sale Pueblo Bonito Montecristo Luxury Villa For Sale This Home its part of a luxury residential development called '' The Private Residences at Montecristo ''. This 3 bedroom home will captivate your senses with its mesmerizing Ocean view from every room!!. Featuring an outdoor grill, private pool and jacuzzi. The community offers world-class amenities such as Golf Course , Club House with pool and sport bar, Gym, Gift Shops, Grocery store, Hair Salon, Spa, several Restaurants and Coffee shops. Prime resort services, Internal transportation, concierge, Property Manager onsite, Private Chef and catering services! Quivira Golf Club, conceived as an exclusive amenity for Quivira owners and guests of Pueblo Bonito Golf & Spa Resorts, features a world-class Jack Nicklaus Signature design with dazzling views and breathtaking drops from the tee to...

  Terrenos en venta, Fraccionamiento La Isla, Los Cabos. Price $30,000.00 USD  Descripción: For Sale La Isla Residential Lots, Cabo San Lucas. For Sale La Isla Residential Lot , Cabo San Lucas. Located just minutes away from the cabo san lucas, these lots are perfect for building a house, property for rent or a good investment because you're minutes close to the beach, cabo san lucas airport , different ways to get access to your property and skip the traffic. This is a great opportunity for someone looking for a Land close to everything. Just 2152.78 sq ft(200m2 to 207m2 p/Lot) of land this lot offers Good location, Excellent Profit as investment. This amazing Lot is located 10 minutes away from the Medano Beach , Restaurants and Bars where you can enjoy a lot of activities.  If you are ready to go basic and enjoy the simple things this place is for you! Price $30,000.00 USD Excellent Profit as investment. This amazing Lot is located 10 minutes away from the  Medan...

 DEPARTAMENTO EN VENTA LA ISLA, CABO SAN LUCAS Price $1,690,000.00 MXN Descripción: DEPARTAMENTO EN VENTA CABO SAN LUCAS - LA ISLA Departamento con 2 Habitaciones en la mejor ubicación de Cabo San Lucas a solo 500 mts de la marina y zona centro de Los Cabos . Cuenta con espacio abierto en sala comedor, un balcón con agradable vista a la alberca, 2 baños completos, cocina remodelada recientemente, nuestro departamento en venta en Los Cabos está ubicado en el segundo piso que además cuenta con elevador y un estacionamiento.  EL departamento en venta en Los Cabos es un Condominio muy fresco por su ubicación recibe sol directo únicamente en el transcurso de la mañana.  Equipado con aire acondicionado 1.5 Toneladas. Price $1,690,000.00 MXN